Fiche d’identité
Ville : | Lorient (56100) |
Année de construction : | 1955 |
Surface : | 89 m2 |
Mission : | Audit énergétique réglementaire |

Contexte de la mission
Cette maison assez dégradée suite à plusieurs années d’inoccupation vient d’être rachetée par une famille qui souhaite la rénover entièrement, aménager les combles et y adjoindre une extension. Le projet veut faire la part belle aux matériaux biosourcés, aux énergies renouvelables et aux techniques low-tech.
La conception a été menée avec Kabell Conception, également membre du réseau Échobat.
Résumé de l’audit

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Travaux préconisés
Enveloppe estimative des travaux | 89 000 € à 132 000 € |
![]() | R = 6 m2.K/W |
![]() | R = 4,4 m2.K/W |
![]() | Uw = 1,3 W/m2.K Sw = 0,3 |
![]() | VMC hygro B Renforcement de l’étanchéité à l’air |
![]() | Système solaire thermique combiné à un poêle à bûches bouilleur |
Particularités du projet
- Façade en pierres de granit apparentes, maçonnées au ciment : souhait d’isoler par l’intérieur pour raisons esthétiques, mais la paroi étant très fermée à la vapeur d’eau, une étude hygrodynamique a été réalisée et a conclu à la nécessité de réaliser une lame d’air ventilée entre l’isolant et la structure, malgré la présence d’un pare-vapeur hygrovariable.
- L’audit a pris en compte l’agrandissement du volume habitable dans le garage et les combles, ainsi que la présence d’une future extension (celle-ci étant hors mission).