Fiche d’identité
Ville : | à proximité de Redon, dans le Morbihan (56) |
Année de construction : | vers 1970 |
Surface : | 114 m2 |
Mission : | Audit énergétique par Simulation Énergétique Dynamique |

Contexte de la mission
Cette maison a été achetée par une famille de 3 personnes faisant beaucoup de travail à domicile et qui souhaitait réaliser une rénovation complète en visant un haut niveau de performance.
Le ménage avait déjà en sa possession un audit énergétique réglementaire mais souhaitait obtenir une étude plus précise et mettre à jour les travaux préconisés. Il souhaitait notamment étudier la faisabilité de l’utilisation d’un poêle de masse.
La création de pièces dans les combles faisait craindre un risque d’inconfort en été, ce qui a été l’occasion de réaliser une étude de surchauffe estivale.
J’ai donc réalisé un calcul en Simulation Énergétique Dynamique, plus réaliste que la méthode 3CL et permettant de réaliser les études de surchauffe et de faisabilité du poêle de masse.
Résumé de l’audit

Travaux préconisés
Enveloppe estimative des travaux | 65000 € à 112 000 € |
![]() | R = 6 m2.K/W |
![]() | R = 4,4 m2.K/W |
![]() | Uw = 1,3 W/m2.K Sw = 0,3 |
![]() | VMC hygro B couplée au chauffe-eau thermodynamique |
![]() | Poêle de masse à bûches Chauffe-eau thermodynamique sur air extrait + Récupérateur de chaleur sur eaux grises |
Particularités du projet
- L’étude a permis de démontrer que l’isolation réduisait considérablement le risque de surchauffe, mais que le grenier reste un point sensible pendant une canicule (l’inertie du dernier étage reste faible…)
- L’intérêt de conserver ou supprimer la véranda au sud a été étudié : sa faible isolation n’en faisait pas un bon tampon, sa couverture bloquait les apports solaires directs au rez-de-chaussée… mais finalement le coût de déconstruction a été jugé trop important pour être rentable.
- L’audit a pris en compte l’agrandissement du volume habitable dans les combles.
- Grâce à la suppression de la chaudière au fioul, la part du chauffage dans le budget carbone de ce ménage (2 tonnes de CO2 par personne) est passé de 140% à 5% !
Commentaires
Une réponse à “Audit énergétique en SED près de Redon”
[…] complémentaire à un audit énergétique en Simulation Énergétique […]